Договорная цена
Договорная цена - это сумма всех затрат подрядной организации на выполнение определенного объема строительно-монтажных работ (учитывая государственные налоги и сборы) плюс прибыль. Затраты - это средства, расходуемые на приобретаемые материалы, транспортные расходы на их доставку, эксплуатацию строительных машин и механизмов, заработную плату рабочих.
- Теплоизоляция.
Все это - есть прямые затраты. Кроме этого, существуют косвенные (сопутствующие затраты): общепроизводственные расходы; временные здания и сооружения; зимние (летние) удорожания; прочие затраты подрядчика (например, перевозка рабочих к месту проведения работ, командировочные расходы, и др.); средства на покрытие административных расходов и т.п. В договорную цену подрядчик включает и сметную прибыль. И, если прямые затраты рассчитываются на основании нормативных показателей, т.е. сметных норм, то сопутствующие затраты определяются с помощью расчетных коэффициентов.
Размер средств, которые выделяются на сооружение титульных временных зданий и сооружений, в составе договорной цены определяется в процентном отношении к стоимости строительно-монтажных работ. Усредненные показатели для определения «временных» в инвесторской сметной документации приведены в приложениях 6 и 7 ДБН Д.1.1-1-2000 г. Но в Актах выполненных работ (Ф-2В) для определения затрат по временным зданиям и сооружениям такой подход (процентный) - не приемлем. Необходима детализация, а именно: нужно указать, какие виды работ выполнены по устройству временных зданий и сооружений, и на основании каких сметных норм рассчитаны затраты. Иначе говоря, для Акта выполненных работ (Ф-2В) затраты по временным должны быть пронормированы (подтверждены сметными расчетами).
Дополнительные затраты на зимние удорожания компенсируются подрядной организации только для работ, выполняемых в зимний период времени, когда температура окружающей среды составляет -27°С и ниже. Определяются «зимние» в процентном отношении к сумме двух составляющих: сметной стоимости строительно-монтажных работ и временных зданий и сооружений. Усредненные показатели для определения зимних удорожаний в инвесторской сметной документации приведены в Приложении 9 ДБН Д.1.1-1-2000 г. Для учета зимних удорожаний в составе Акта выполненных работ подрядчику также необходимо выполнить расчет (калькуляцию) соответствующих затрат. Критерии расчета приведены в п.п. 3.2.10.3-3.2.10.9 ДБН Д. 1.1-1-2000 г (доп. 3).
В рубрике: Сметное дело
